1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
浦安市
52.7万円/㎡
前年比-6.2%
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サンコーポ浦安F棟
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩14分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
3,831万円
57.5万円/㎡
2,579
3,414
4,248
5,082
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,414万円〜4,248万円
51.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サンコーポ浦安F棟
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は56.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 4,080万円 | 56.8万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,180万円 | 58.2万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,978万円 | 59.7万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 4,280万円 | 59.6万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 4,480万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 4,299万円 | 61.6万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 4,380万円 | 65.6万円 | 11階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,199万円 | 63.0万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,080万円 | 51.1万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 52.4万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 53.6万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,580万円 | 57.4万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,730万円 | 59.3万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,300万円 | 49.5万円 | 10階 | 66.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,890万円 | 58.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,090万円 | 61.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,890万円 | 58.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,250万円 | 45.3万円 | 3階 | 71.79㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,890万円 | 58.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 58.1万円 | 11階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,990万円 | 59.9万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 52.3万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 60.9万円 | 11階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 59.9万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,990万円 | 60.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,080万円 | 46.1万円 | 9階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,090万円 | 62.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,090万円 | 61.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,290万円 | 49.3万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,490万円 | 56.3万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,350万円 | 50.1万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 49.1万円 | 9階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,690万円 | 58.8万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,590万円 | 57.5万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,790万円 | 60.0万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 4,190万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.82㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/12/16 | 4,190万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/10 | 4,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,530万円 | 52.8万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 4,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 47.2万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/20 | 3,290万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/09/13 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/07/23 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 3,350万円 | 50.1万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/04/04 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンコーポ浦安C棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅18分 | 3,440万円 | 51.5万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅16分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、浦安市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は浦安市の平均と比較して15.2%割安です。